債務轉移，是指債務人與第三人達成轉讓債務的協議，將債務全部或部分轉移給第三人承擔。債務轉移意味著合同之外的第三人加入到貸款合同之中，這將影響到原債權的實現，作為債權人，遇到債務轉移的清醒時，應當對以下問題加以關注：

　　其一，債權人如果同意借款人移轉債務，應當作出明示的承諾�！逗贤�法》第84條規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。據此可知，債權人的同意是債務轉讓協議有效成立的必備條件。如果債權人經審查認為由新的債務人來履行還款義務更為有利，或者至少不會損害自身利益，愿意接受債務轉讓，那么就應當作出具有法律效力的承諾。承諾的方式包括明示和默示，其中不作為的默示只有在法律有規定或當事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示。因此，在新的債務人作出書面報告并向貸款人出具還款計劃，貸款人未予以拒絕的情形下，貸款人的行為屬于不作為的默示，不能構成有效的承諾，此時債權轉讓行為不成立。貸款人只能向原借款人主張權利，要求還本付息，而不能約束第三人。

　　其二，未經債權人同意，債務人與第三人簽訂的債務轉移協議，債權人可以繼續向原債務人主張權利。債權人之所以選擇貸款給借款人，正是因為信賴其經過審查的履約能力。入股債務人擅自轉移債務，第三人的資信情況和清償能力是債權人并不清楚的，由此可能為使其承擔債權不能實現的風險。如果債權人要求原債務人履行借款合同的義務時，借款人以債務已經移轉給第三人為由予以拒絕的，債權人可以以該轉讓未經自己的同意為由不承認其效力，并繼續要求原債務人履行。

　　其三，第三人與債權人合意的債務轉讓，應該通知債務人。債務移轉除了債務人與第三人合意的方式之外，還可能存在債權人與第三人的合意。雖然從表面上看，由第三人承擔債務對于債務人而言是純獲利益的行為，但在實踐中，不計任何報酬地代人還債的情況很少出現，債務的轉讓有可能增加債務人的負擔，影響其利益。因此，為了避免出現債務轉讓不成立的情況，債權人與第三人合意應當通知債務人，且不能使債務人明確表示反對。

　　其四，第三人提供擔保的，債權轉讓務必取得其書面同意�！段餀喾ā返�175條規定，第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人移轉全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。對該條文可以作出如下理解：一方面，本條只適用于第三人提供擔保的情況，如果是借款人自己的財產作保，則無須書面同意；另一方面，同意必須是書面的形式，由《合同法》第11條可知書面形式是指可以有形地表現所載內容的形式，一般包括信件、合同書、傳真、電子郵件等。入股擔保人僅口頭同意的，則視為不存在擔保人的同意，也就是說轉移債務之后不能獲得擔保。